Immobilien Kaufen & Verkaufen
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?
Mit jahrzehntelanger Immobilien-Erfahrung in ganz Berlin bieten wir als Immobilienmakler Berlin unseren Kunden eine zuverlässige Einschätzung beim Verkauf sowie eine individuelle Beratung beim Kauf von Wohn- und Geschäftshäusern, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser sowie die Vermittlung von einzelnen Flächen.
Weitere Leistungen
Immobilien zum Kauf
Gewerbeimmobilien
Mehrfamilienhaus
Schnell & zu Top-Preisen
Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen? Mit uns, Ihrem zuverlässigen Berliner Immobilienmakler, setzen Sie auf jahrelange Erfahrung und umfangreiche Kompetenz auf dem Gebiet der Immobilienvermarktung. Wir holen den besten Preis für Ihre Immobilie. Seit 2001 bieten wir unseren Kunden ein umfangreiches Serviceangebot. Wir sind gerne Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen und den größtmöglichen Preis erzielen wollen.
Unsere Vorteile für Sie
Immobilie ohne Stress verkaufen
Mit jahrelanger Erfahrung und bester Kundenzufriedenheit garantieren wir Ihnen einen sorglosen Immobilien-Verkauf
Einen Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen
Unser Expertenteam setzt sich für eine genaue Einschätzung ihrer Immobilie zusammen, um immer den besten Preis zu erzielen.
Immobilienwertermittlung
Um den Wert zu erfassen, wird eine umfangreiche Expertise von Immobilien-Experten zu Ihrer Immobilie ermittelt.
Langjährige Erfahrung im Berliner Immobilienmarkt
Wir kennen uns aus in der Hauptstadt und im Umland und finden für Sie die am besten geeigneten Objekte zum attraktiven Preis.
Immer zum besten Preis
Seit über 20 Jahren stehen wir unseren Kunden mit allumfassender Beratung sowie Tipps und Tricks zur Seite, wenn Sie ihre Immobilien verkaufen und dabei den höchstmöglichen Preis erzielen wollen. Angefangen von einem aussagekräftigen Exposé über die Wertermittlung und Vorbereitung auf die Besichtigung Ihrer Immobilie, bei der das Objekt im besten Licht präsentiert wird und das größtmögliche Interesse weckt, bis hin zum Notartermin: Wir unterstützen Sie bei allen Schritten für ein erfolgreiches Vorhaben.
Diese Immobilien verkaufen wir für Sie:
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeimmobilien
- Grundstücke
Highlights unserer Objekte
Schlüsselfertige Übergabe
Fingerabdruck-sensor
Professionelle Hausmeisterservices
Smart Home Systeme
Tiefgaragenplätze im Haus
Spa- und Sport-Fitnessstudio
Geschäfte in der Nähe
Hochwertige Ausstattung
Kompetente Unterstützung durch Ihren Berliner Immobilienmakler
Insbesondere für einen Laien stellt die Komplexität der Vertriebsprozesse bei einem Immobilienverkauf oftmals große Herausforderungen dar. Bereits ein kleiner Fehler aus Unwissenheit kann zu großen finanziellen Einbußen bei einem Haus- oder Wohnungsverkauf führen. Ein Immobilienexperte steht hier nicht nur mit seinem großen Erfahrungsschatz beratend zur Seite, sondern kennt sich mit sämtlichen Fallstricken aus, die ein solches Vorhaben mit sich bringen kann – sowohl öffentlich-rechtlich als auch zivilrechtlich.
In einem persönlichen Gespräch machen wir – Ihre Berliner Immobilienmakler – uns ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie; Hierzu zählen zum Beispiel die verkaufsrelevanten Daten, wie etwa das Baujahr, letzte Modernisierungs- und/oder Renovierungsmaßnahmen, die Betriebskosten sowie auch der von Ihnen eingeplante Zeitraum, in der die Immobilie veräußert werden soll. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich von den Verkaufsvorbereitungen über die Angebotsphase bis hin zur abschließenden Schlüsselübergabe sowie Ausarbeitung eines Übergabeprotokolls.
Gründe für Ihren Berliner Immobilienmakler
Neben dem Kaufpreis des Objekts fallen weitere Nebenkosten an, nämlich die Grunderwerbssteuer von 3,5 - 6,5% (je nach Bundesland) des Kaufpreises, Grundbuchkosten (rund 0,5%), Notarkosten von etwa 1,5% (zzgl. MwSt.) und Maklergebühren von 3,5% bis 7% (ebenfalls von Bundesland zu Bundesland verschieden). Es wird empfohlen, diese Nebenkosten außerhalb einer möglichen Finanzierung durch Erspartes abzudecken.
Es kommt natürlich darauf an, in welchem Stadtteil bzw. Bezirk man sich bewegt. Für eine 30 Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis berlinweit im Durchschnitt bei ca. 20 Euro pro Quadratmeter. Bei einer 60 Quadratmeter-Wohnung liegt die Durchschnittsmiete bei 15 Euro pro Quadratmeter. Bei einer 100 Quadratmeter-Wohnung liegt der Quadratmeter-Preis nur knapp darüber.
Es wird erwartet, dass die Immobilienpreise in ganz Deutschland bis 2030 weiter steigen, insbesondere für Eigentumswohnungen. Gründe hierfür sind die anhaltend niedrigen Zinsen, die Zunahme von Single-Haushalten und die zunehmende Urbanisierung. Auch die Corona-Krise dürfte auf diese Preisentwicklung keinen Einfluss haben.
Wenn Sie eine Wohnung verkaufen möchten, winkt ein ordentlicher Erlös, jedoch müssen Sie auch gewisse Ausgaben mit einplanen. Zur Ermittlung des Verkehrswertes des zu veräußernden Objekts ist ein entsprechendes Gutachten eines Sachverständigen nötig. Diesen Service übernimmt jedoch oftmals auch ein beauftragter Immobilienmakler. Diesen muss der Verkäufer einer Immobilie übrigens auch selbst bezahlen, wenn er ihn beauftragt hat. Die Provision liegt in der Regel bei 3 bis 5% (je nach Bundesland). Die weiteren Kosten wie Grunderwerbssteuer oder Notarkosten übernimmt jedoch der Käufer.
Bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist es oftmals ratsam, sich professionelle Hilfe durch einen Immobilienmakler zu suchen. Dieser kennt sich mit dem Markt vor Ort und auch mit den rechtlichen Rahmenbedingungen aus. Als Schnittstelle zwischen Eigentümern und Interessenten kümmern sich Immobilienmakler um die Haus- bzw. Käufersuche, die Erstellung von Angeboten, organisieren Besichtigungen und wickeln den Kauf bzw. Verkauf vollständig ab.
Ihre Vorteile im Überblick
Sie wollen sich räumlich verändern und Ihre Immobilien verkaufen? Als Eigentümer eines Wohn- oder Gewerbeobjekts sind Sie daran interessiert, den bestmöglichen Preis zu erzielen und Fehler beim Verkauf Ihrer Immobilie zu vermeiden. Damit Sie Ihre Ziele beim Immobilienverkauf erreichen können, gilt es auf verschiedene Faktoren zu achten, wie etwa der Zeitpunkt, die wirtschaftliche Marktsituation, die persönliche Situation und natürlich die Lage des entsprechenden Objekts.
- Professionelle, maßgeschneiderte Beratung
- Individuelle Wertermittlung Ihres Objekts
- Prüfung sämtlicher relevanter Immobilienunterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen und optisch ansprechenden Exposés
- Auf Wunsch Entrümpelung und Renovierungsarbeiten
- Hilfe beim Umzug in die neue Immobilie
Möchten Sie ein Haus kaufen in Berlin? Eine Eigentumswohnung verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach Gewerbeimmobilien? Wir sind gerne Ihr kompetenter Partner bei allen Angelegenheiten rund um das Thema Immobilien. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Darum lohnt sich die kompetente Unterstützung durch Ihren Immobilienmakler
Mit der Hilfe von Maklern Verkaufen und Kaufen bedeutet weniger Aufwand, aber mehr Erfolg. Wir als Immobilienmakler nehmen ihnen die Arbeit ab, wodurch Sie sorglos in einen Verkauf gehen können. Wer sein Haus, seine Mietwohnung oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchte, findet 2020 ideale Bedingungen. Der Grund liegt in der großen Nachfrage, sowohl an Neubauten als auch an Bestandsimmobilien. Da viele Verkäufer berufstätig und sehr beschäftigt sind, nehmen wir ihnen gerne die Arbeit ab und helfen ihnen dabei, eine optimale Verkaufsabwicklung zu erzielen. Wir als Ihr Immobilienmakler-Team garantieren ihnen ein seriöses Auftreten als auch eine professionelle Einschätzung zur Marktlage der jeweiligen Immobilien. Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil.
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen
Positives Kundenfeedback
100 % Einsatz und höchste Diskretion
Unsere oberste Priorität bei der Vermittlung ist es, diesen Weg gemeinsam mit ihnen als Partner zu bestreiten und für einen diskreten und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin zu sorgen.
